收藏本站
   
查看手机网站
其他帐号登录: 注册 登录

国家决定,全面取消“棚改”?2021年起,“这类”小区业主要乐了

 二维码
深圳会展小产权房 今天

手机阅读

棚改政策其实一直都是国家的民生工程,原本的初心是很好的。但是随着时间的变化,有些人渐渐迷失了自己。是这样的,每当棚改政策到了某一地的时候,都会诞生一大批的富豪,他们都是经历了拆迁之后一夜暴富,彻底改变了命运。因此很多人都十分希望自己居住的地方可以进行棚改,这样自己也有暴富的机会。不过,现在这种机会,今后可能会越来越少了。

图片

棚改取消

国家现在正式决定要用旧改来取代棚改了。棚改我们都知道,就是将一些老旧的平房或者是危房之类的给彻底铲平了,之后在原来的基础上建立新的房子。那么旧改又是什么意思呢?所谓的旧改就是对一些年代比较久远的小区,不再进行大肆的拆除工程了,而是以翻新的方式来改造小区的面貌。

取消的原因

第一:拆不起了。我们都知道棚改拆迁的时候都要给搬迁的人一笔安家费。这笔费用可不低,很多人在买了新房之后,手里还有大量的结余。当大量的商品房被建立起来后,需要很多人去进行购买。国家也鼓励拆迁户去买房。这样可以减少楼市的库存,还是没想到这个政策实施到现在给不少人钻了空子,导致了现在房价是一涨再涨。

这些人拿着手里的钱去买房,资金全都流入了房市,眼看着房地产泡沫要来了,国家当然着急了。现在楼市的库存又增加了不少,棚改政策当然要进行转变。另外,现在房子的价格这么高,进行棚改拆迁的时候,国家自然也要考虑一下拆迁的价格。不然房子拆了之后,如果拆迁款没有给到位的话,那拆迁户就没有地方住了。因此拆迁款也是要按照当地的房子价格来给的。但是现在一套房子动辄就要一百多万,政府也拆不起了,才会提出旧改代替棚改。

第二:棚改的任务基本完成。棚改政策早就已经实行了,当时国内有大量的平房。经过这么多年的时间,这些房子能被拆的就被拆了。可以说目前棚改政策基本上已经全部完成,全国现在也没有多少棚改目标了。其他的一些老小区根本就不在规划之内。就比如有的老小区表面看上去是破破烂烂,但其实周边的设施依旧完好,绿化做的也很好。只要经过旧改,那还是能重新焕发生机的,甚至还能让小区重新再升值,对此,老小区的业主要乐了,毕竟这是国家在帮助他们。

老房子又开始吃香了

现在很多城市其实还有二十多年的老房子,这类房子可能外墙有些破烂,影响到了城市的整天面貌。有些老小区没有停车位或者是一些可以供给老年人锻炼的健身器材,更有的还没有电梯,这给老年人的出行都带来了极大的不便。因此国家现在打算给这些老房子进行旧改。

当然了就算是旧改的话,国家也会出补贴,有了国家的支持之后,相信这项政策能增加不少有关装修或者是改装之类的就业岗位,同时也能给老小区带来新的面貌。

图片

旧改还有一个好处,就是可以降低房价,让更多的人可以有钱去买房子。不少炒房客喜欢买这种老房子,就是打算等着过段时间,这些老房子拆迁后,可以拿一笔巨款。但是现在国家打算进行旧改,那么他们的计划就落空了,原先高价买的房子只能低价卖出。没有了这些炒房客在其中从中作梗,那今后人人都有房住,再也不用为了房子而疲于奔命了。

这些房子还是要拆的

当然了虽然说现在棚改即将退出历史舞台,但是在面临以下三种类型的房子时候,还是要面临拆迁的。第一种,危房。危房肯定是要拆迁的,为了群众的生命安全,不论如何都是要拆除的。第二种,价值很高的老小区。这种老小区,通常是在距离市中心很近的地方,周边的配套设施肯定是很好的。这其中不仅包含了大型的超市,还有全市区最好的学区房。因此这种房子要是被拆了,之后开发商在这里再重新盖一座新小区,或者是建设什么大型购物广场之类的,也同样可以赚钱。

图片

最后一种,影响到了城市规划。城市的发展离不开基础设施建设,尤其是交通之类。如果一些房子正好是长在了规划当中,那肯定是要拆的。因此,如果你家正好是这类房子,千万别灰心,房子还有拆的机会,其他的基本上是没有机会了。



深圳会展小产权房网深耕于深圳及临深附近商品房、二手房、及小产权房市场,对临深对市场及片区有一定了解。如果看完以上资讯还不够满意,或者对深圳小产权房、统建楼,临深房源感兴趣的朋友,欢迎扫一扫下面二维码添加网站客服微信号或公众号,随时随地了解和免费咨询关于深圳小产权房的最新房源、资讯信息。
专属微信客服二维码
手机微信同号:13798220078
关注深圳会展小产权房公众号
及时获取最新资讯及房源信息
发布房源
在深中莞惠,买小产权,商品房,就上深圳会展小产权房网!
联系电话:13798220078(王生)微信同号
更多资讯,请关注微信公众号
友情链接:微信群
深圳会展小产权房网聚焦深圳、东莞、惠州等区域,旨在为广大业主提供我们最新最全的二手房、小产权房、集资房、村委统建楼、回迁房、大红本房、拆迁房等小产权房房源和最新的楼市行情信息以诚信为本,以客户为中心,坚守行业准则;向市场提供观真实的一手信息,为客户提供一站式放心,省心,贴心的置业服务;自成立以来,深圳会展小产权房网以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好口碑,真实房源,真实价格,欢迎广大业主前来咨询看房。挑好房,选好家,买房不吃亏,就上深圳会展小产权房。