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房源详情
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华润仁恒公园四季60万买三房精装修,楼盘户型,周边配套,交通... | 建面约88-120㎡纯南向精装板楼
均价: 16500/㎡
户型: 三房二厅二卫,三房二厅二卫,四房二厅二卫
楼盘名称: 公园四季
所在区域: 中山市
住宅类型: 商品房
面积: 88-120
参考价格:
1460000.00
房源详情

华润&仁恒 公园四季


双强联袂 为焕新中山而来

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华润仁恒·公园四季



华润仁恒·公园四季



基础信息

产权年限:住宅70年、商业40年,至2082年
开 发 商:中山市星月彩虹房地产有限公司(华润置地、仁恒置地)
楼盘特点:双品牌、品质大盘、品牌地产
装修情况:精装
交房时间:2023年3月
总占地:约300亩,分两期开发,一期C标段占地47298㎡(71亩)
建筑面积:C标段186205.45㎡
容 积 率:C标段3.048
总 户 数:C标段1178户
绿 化 率:C标段36.02%
楼层状况:C标段1-10栋32层
建筑类别:高层,2梯4户
停车位:1376个
物业公司:中山市仁和置业有限公司(仁恒物业)
物 业 费:2.98元/㎡
设计单位:GVL怡境国际设计集团
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华润仁恒·公园四季 示意图

户型解读


88㎡ 2+1(两厅两卫)图片

105㎡ 2+1(两厅两卫)

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120㎡ 3+1(两厅两卫)图片


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根据公示,该项目备案均价为1.69-1.87万/㎡区间,栋数为7栋和10栋,主推产品为建面约120/105/118/90/㎡N+1户型,为两梯四户设计,带装交付。

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备案价最高为18756.62元/㎡,出现在10栋21层02单位和22层02单位,建面约90㎡

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最低价格是16959.48元/㎡,出现在7栋2层04单位,建面约118㎡

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从总价上看,以90㎡N+1户型计算,单价18756.62元/㎡,总价约168万,三成首付约50.6万;同样,以118㎡N+1户型计算,单价16959.48元/㎡,总价约200万,三成首付约60万
据中山备案价政策规定,当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%,商品房将无法网签。假设按照最低价(即85%)售卖,住宅区整体均价,为14415.5-15943.1元/㎡
首期开盘将会是最优惠,预计价格1.6-1.7万/㎡,目前可以VIP登记1万元可以享受开盘折扣。


华润仁恒·公园四季


项目简介

中山公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区,作为百万方城区综合体首发地块,奢享华润万象城(规划)及华侨城欢乐海岸(在建)双百亿高端配套,C标段规划10栋高层板楼洋房,主打焕新生活模式,设计简约、品质精装。双品牌联袂打造的万象之上国际生活圈。

华润仁恒·公园四季 宣传视频
项目整体以“一核,一轴,两带,多组团”布局,通过流动式的空间脉络、渗透式的空间链接以及开放式的空间圈子,让业主探索领略品质生活的生态、开放和共享的生活圈。
同时,充分利用园区内每一寸土地,以平地造景,景观层次丰富,在园林中预留大面积的社交、运动等功能空间,打造十大生活功能间,斥巨资打造片区稀有的2000㎡星级综合子母泳池以及功能多样化的架空层,连通式架空层设计更是贴心高效,采光及通风上做到至优效果。
华润置地携手仁恒置地,致力于打造一个国际水平的标杆品质大盘,把品质落实到细节处,为业主们带来更尊奢的居所,为焕新中山生活而来。图片

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华润仁恒·公园四季   示意图

交通配套

公交:
003路;025路;028路;050路;055路;228路等6条环线公交车。
高速:
【广珠西线高速】从项目出发约10分钟可到达中山西区高速口和中山东升高速口,西区高速口可直接接驳珠三角高速路网,快速通达广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市。
铁路:
【深茂铁路】中山分别设中山北站和横栏站两个站点,项目出发约6分钟内可到达中山北站,届时将一站南沙,两站东莞,三站深圳,约30分钟可畅达广深。
跨海大桥:
【港珠澳大桥】第一条跨海大桥,2018年已建成通车。从项目开车去澳门、香港1小时内便可到达。港珠澳大桥的通车可加快中山纳入香港1小时生活圈,成为香港的经济腹地。
【深中通道】第二条跨海大桥,也被称为打通珠江东西两岸“任督二脉”的大桥,预计2023年通车,届时开车至深圳约40分钟便可到达。
城际轨道:
【城轨2号线】规划西起小榄,东至马鞍岛(深中通道中山起点),途径东升、西区、石岐、东区及火炬区。由项目出发,约30分钟即可通达马鞍岛站点,无缝接驳深中通道,实现深中同城;且开通之后还将于佛山11号线进行相连。
【广珠轻轨】目前中山已进入高速轨道时代,从项目出发,途径北外环约6分钟即可到达中山北站,中山北站是中山班次最多、可到达范围最广的,集轻轨、高铁、城轨于一体的大型轨道枢纽站。通过中山北站可以搭乘广珠城轨,广珠城轨始发广州南,终点珠海北,约20分钟即可到达广州、珠海等周边城市。

候机楼:

【中山候机楼】距离项目1.4公里,约3分钟车程即可到达中山候机楼,可快速通达各城市,交通极其便利。

主干道:

【主干道】从项目出发从不同方向可分别经彩虹大道、翠沙路、翠景道、北外环,接驳105国道、博爱路、中山路等主干道,快速路网约10分钟即可到达东区、南区、石岐区等城区核心位置。

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润仁恒·公园四季   区位图

周边生活配套

1.周边商超
大信新都汇(新家园店)、天悦城、兴中广场、彩虹市场、麦德龙、迪卡龙、菜丁岐港市场、中山市农产品批发市场

2.教育:

中山市西区中心小学、中山市西区高中(规划中) 、大信吉的堡新家园幼儿园、中山市西区中心幼儿园(规划中)

银行:

3.医疗:

中山市新中医院、中山市西区医院

4.环境:

彩虹绿洲湿地公园、马山公园、岐江公园

5.金融:

工商银行、农商银行、广发银行、中国银行等

6.华润仁恒公园四季自身配套:

两层商业楼、幼儿园、500㎡游泳池、儿童乐园、架空层泛会所、运动场地、健身设施、儿童游乐场、棋牌会友、瑜伽分享、读书私享、学习沙龙、阳光跑道、中央会客草坪、星级泳池、休闲茶会、老年文化中心、地下停车场、消防设施

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华润仁恒·公园四季 示意图


深中一手房(免佣)售楼咨询:

18475830621 小川

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