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房源详情
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深圳【凯东吉祥悦府】项目在售详情,近地铁、商超、荣耀发售,恭迎品鉴,线上预约购房通道,享Vip看房体验。
均价: 3.8万/㎡
户型: 4+1房
楼盘名称: 凯东吉祥悦府
所在区域: 深圳龙岗
住宅类型: 商品房
面积: 127㎡
参考价格:
4830000.00
房源详情

一:项目所在区域介绍


凯东吉祥悦府位于国际低碳城的门户位置,深圳作为改革开放最具代表性的城市毅然承担了低碳发展的排头兵,在深圳东部的坪地打造了53k㎡的国际低碳城。


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经过8年的开发建设,这里有着比肩前海的产业汇聚——高新尖科技为骨干,着力打造航空航天、新能源、生命健康等高能效低消耗尖端产业链,同时适当融合科技研发、会展交流、教育培训、文化创意、居住配套等功能!


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国际低碳城效果图


【吉祥悦府】

    网红热盘王者归来

    均价3.9万/㎡

    总价:486-526万

    首付150万起买深圳三代同堂大宅

    ———吉祥悦府———

    楼王大户单位

    约127㎡三代同堂华美大宅

    数量有限先到先得

    ————————————————

    【基础数据】

    开发商:深圳市信嘉投资有限公司

    注册名:吉祥悦府

    占地面积:约3.5万㎡

    建筑面积:约14.4万㎡

    项目业态:住宅、办公、商业、幼儿园

    产权:70年

    容积率:2.8

    绿化率:40%

    总户数:760套(住宅)

    产品信息:约127㎡三代同堂华美大宅

    梯户比:2梯4户

    车位数:1070个

    车位比:1:1.4

    物业公司:深圳市天铭物业管理有限公司

    交楼时间:现楼交付



2016年,华侨城集团以德国弗莱堡、瑞典哈默比湖城为国际范本,拟投资500亿为深圳东部再造一座华侨城,为低碳城注入“文化 旅游 城镇化”发展理念与开发模式,打造5~6平方公里“华侨城国际低碳示范城”!


预计到2020年,项目整体GDP预计接近100亿元,将形成17个项目板块30个旗舰项目,整体居住人口8万~10万人。



随着三号线东延线的开通,未来坪地交通改善幅度非常大,会带来整个区域大幅度的变化,这个变化会引来人口、产业等等的导入,可以期待它成为下一个前海。

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坪地是新兴的福祉,是深圳市国土规牵头规划的,低碳城的规划落地之后,坪地将是人口、产业、经济的高地,会吸引产业和人口到这里居住,那时候可能是上万人来抢房。整个低碳城的规划不是以居住为主要需求,主要定位是产业和办公。


二:开发商介绍


凯东集团成立于1994年,集团总部位于福田车公庙NEO大厦,老板属于潮汕人士,主要业务覆盖房地产开发、金融、现代物流和供应链管理等多方面。


在全国土地市场进行了布局,浙江嘉兴,惠州,东莞,深圳坪山、坪地、南山等区域都有土地储备,在深圳已建有平湖凯东工业园、西丽塘朗雅苑、东门天龙商业城、深圳汉莎物流园、嘉年华名苑、珑禧雅苑等多个项目,在开发项目上有一定的经验基础。



三:项目介绍


项目占地面积3.5万㎡,总建面约14.4万㎡,由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成,另外还规划了有一所12班幼儿园,由工改用地规划打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。


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吉祥悦府踞于深圳市发展的东拓轴线上,位于正崛起的国际低碳城核心位置,享受到国际低碳城全面利好的价值辐射,迎来低碳城高速发展带来利好。


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商业方面,周边并没有大型商场覆盖,仅旁边有一个华泰百货,或驱车去到龙岗中心城或者坪地中心,来满足区域内的商业需求。未来凯东吉祥悦府规划的1.38万㎡集中商业,和距离项目800米左右的今日中心MALL,或能改变这一现状。


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吉祥悦府未来有机会“双地铁”加持——毗邻3号地铁延长线坪西站(规划中)与地铁21号前龙快线(规划中),同时还邻近深惠城轨——西起前海中心区,终至惠州惠城区,串联南山西丽、深圳北站、国际低碳城等重点发展区域,构筑绿色TOD 1小时通勤圈。


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吉祥悦府同样也是低碳住宅——建筑设计上形体方正、户户南北通透,利于穿堂风引入室内。住宅西侧主要山墙面均不开窗,电梯厅自然采光有利于降低建筑能耗,在建筑材料上,通过low-e玻璃,中空玻璃等节能材料的使用达到建筑节能的目的。



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而深圳顶豪的“御用”园林设计专家——贝森豪斯,继深圳湾1号、懿德轩、智慧广场、博林天瑞、安峦公馆等豪宅项目之后,再次操刀为吉祥悦府打造园林设计。



园林实景图



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园林实景图


吉祥悦府约23000m²艺术园林,40%奢适绿化率,倡导“花园中的优雅生活Living in Garden”,以国际美学态度赋予空间更多人文关怀的喜悦与多重趣味的诗意,小区内部拥有休闲步道、中心广场、泳池组团三重景观功能分区,从开放到私密、从动态到静态,营造移步易景的立体式理想园林社区,形成自然本真的精神型格。


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值得一提的是吉祥悦府拥有2.8超低容积率,在目前深圳住宅容积率越来越高、普遍在3.5-6的规划下,低于3的容积率越来越少见。


项目还配备321台绿色环保节能充电桩,占30%车位比,深圳大力支持电力绿色车牌,蓝色车牌需要摇号,未来将逐步过渡到以新能源电力车出行为主,满足市民绿色出行、低碳“零排放”的环保需求,此外项目的车位比高达1:1.4,让停车不再是难题。


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示意图


深圳人还特别关心子女的教育问题——被誉为东部教育航母的龙高教育集团办学的东兴外国语学校:将实行36班九年一贯制,拥有双语教学实验班,高考成绩稳居深圳市十强,且连续多年获得深圳市高考工作最高奖 "卓越奖",是龙岗区高水平教育的代表。

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吉祥悦府星级园林2018年11月17日开放,当天便突破千人到访,来访客户络绎不绝。


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凯东·吉祥悦府为致敬深圳奋斗者,让利很大,价格上有很大惊喜,将会是最善待深圳人的楼盘,让来深圳的奋斗者有个自己的家!


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项目这次主推建面约71~128㎡、南北通透布局,是目前市场上主流家庭置业户型



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项目效果图


此外,项目商业和生态配套也是非常丰厚的,周边已建成的就有18万m²商业和有五大生态公园、两大水库、15个市政公园,极大程度地满足逛街、购物、休闲、娱乐需求。


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香沙公园实景图


凯东·吉祥悦府位置紧邻深圳国际低碳城,近地铁、大道,是三号线延长线地铁口物业,通过盐龙大道及龙岗大道畅达全城即可速达福田、罗湖中心区。


交通示意图


不仅价格诚意,凯东·吉祥悦府在园林、学校、地铁、商业等方面都非常优质,性价比超高。

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(免佣)售楼咨询:

18475830621 小川

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